住宅瑕疵担保責任保険｜住宅瑕疵担保責任保険｜センター取扱業務

「住宅瑕疵担保履行法」に規定された資力確保のための保険です。
売主などが瑕疵の補修などを行った場合に、その要した費用に対して保険金が支払われ、万が一、売主等が倒産等により補修などができない場合には、住宅取得者に直接保険金が支払われるものです。この保険は指定された保険法人が提供しています。

保険の対象となる基本構造部分

住宅品質確保促進法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象になります。

保険に加入するには、基礎や躯体など工事中に
保険法人の検査を受けることが必要なため、
着工前に保険申し込み手続きを済ませるよう
お願いします。

当センターでは、次の保険を取り扱っております。

【ご注意！！】

当センターの保険検査を希望される方で、
瑕疵担保責任保険契約申込書をJIOに
直接郵送される場合は、申込書の記載を
次のようにしてください。

①申込書の最下欄の（取次店使用欄）の
「取次店コード」欄に“T000691”と記入し、「取次店名」欄に
“一般財団法人　愛知県建築住宅センター”と
記入してください。
又、「募集人コード」欄に“HBT3260008”と記入し、
「募集人名」欄に “稲田　理恵”と記入してください。

②「基礎配筋検査希望日」欄は、第１希望及び
第２希望とも空欄にしてください。

③申込後検査希望日が決まりましたら、
「検査依頼書」（当センター書式）を
当センターまでファックスしてください。
検査希望日について、当センターより
事業者様に連絡を入れさせていただきます。

住宅品質確保促進法に基づく10年間の瑕疵担保責任（無償補修等を行う責任）を果たすために、「保険の加入」または「保証金の供託」により必要な資力を確保することを義務付けています。

■新築住宅の請負者で、建設業法の許可を受けた建設業者
■新築住宅の販売者で、宅地建物取引業の免許を受けた宅地建物取引業者

新築住宅の取得契約（請負／売買）における瑕疵担保責任に特例を設け、基本構造部分（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分）について、最低10年間の瑕疵担保責任（補修責任等）を負うことを義務付けています。
このほか住宅性能表示制度の創設、紛争処理体制の設置が規定されています。

愛知県、岐阜県、三重県、静岡県各県内の一戸建て住宅、共同建て住宅、長屋建て住宅等

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